Agente de Bienes Raíces en Fort Worth y Mid-Cities, al Servicio de Todo DFW

Un buen punto de partida es la regla 28/36: el pago de vivienda no debe pasar del 28% de su ingreso mensual bruto, y el total de sus deudas no debe pasar del 36%. Con un ingreso de $75,000 al año, eso equivale a unos $1,750 al mes para vivienda. Lo que realmente puede pagar depende de sus deudas, su enganche y el tipo de préstamo, así que el primer paso real es obtener una preaprobación.

Rentar suele costar menos mes a mes, pero la mejor opción depende de cuánto tiempo piensa quedarse, cuánto le costaría comprar y qué haría con el dinero que ahorra. Compare las casas específicas que le interesan, no los promedios del área.

Las casas nuevas ofrecen incentivos de financiamiento, garantías y diseños modernos. Las casas usadas ofrecen más margen para negociar, vecindarios establecidos y muchas veces un precio menor por pie cuadrado. La decisión depende de sus tiempos, su presupuesto y si prefiere lo predecible o el carácter de una casa con historia.

El "Zestimate" de Zillow es un cálculo automático y gratuito basado en registros públicos, y puede fallar por mucho porque no ve las remodelaciones ni el estado de la casa. Un análisis comparativo de mercado (CMA) es una valuación profesional con datos del MLS y ventas recientes de casas similares. Es el número correcto para vender, refinanciar o saber cuánto capital tiene.

Fort Worth ofrece casas a buen precio, no hay impuesto estatal sobre el ingreso en Texas, y hay vecindarios de todo tipo. Antes de decidir, revise los impuestos a la propiedad, el tiempo de traslado, los límites de las escuelas, el costo del seguro, el calor del verano y el riesgo de problemas de cimientos o inundación. Fíjese en el costo mensual total de la vivienda, no solo en el precio de compra.