Compre Casa en Fort Worth y los Mid-Cities
El 12 de octubre, el 53% de las casas a la venta en los Mid-Cities ya había bajado su precio. Le ayudo a aprovecharlo.
Estoy en los Mid-Cities, entre Dallas y Fort Worth. Ayudo a compradores en ambas ciudades y en North Richland Hills, Richland Hills, Hurst, Euless, Bedford, Haltom City, Watauga, Keller, Grapevine, Southlake, Colleyville y el resto de DFW.
Atención en español: llame o envíe un texto al 817-874-1602 y una colega bilingüe de mi equipo le devolverá la llamada en español.
Los compradores tienen ventaja en los Mid-Cities
Así estaba el mercado en Bedford, Colleyville, Euless, Grapevine, Haltom City, Hurst, North Richland Hills, Richland Hills, Southlake y Watauga.
Casas a la venta el 12 de octubre de 2026
Tiempo mediano que llevaban en el mercado
Las que ya habían bajado su precio
Ventas del último año en las que el vendedor pagó parte de los costos del comprador, normalmente unos $7,000
- 3,632 casas a la venta el 12 de octubre de 2026
- 56 días tiempo mediano en el mercado
- 56% ya habían bajado su precio
- 64% de las ventas de los últimos 6 meses en las que el vendedor pagó parte de los costos del comprador, normalmente unos $6,700
Fuente: North Texas Real Estate Information Systems, Inc. Casas a la venta al 12 de octubre de 2026; ventas del 12 de octubre de 2025 al 12 de octubre de 2026. Ventas de Fort Worth del 12 de abril al 12 de octubre de 2026.
Eso le deja margen para negociar el precio, las reparaciones y los costos de cierre. Le muestro dónde.
Envíenme casas que me interesenCómo ayudo a los compradores
Buscar
Le envío las casas que encajan con su presupuesto y lo que necesita en cuanto salen al mercado.
Visitar
Le acompaño a las casas modelo y a las comunidades de construcción nueva. Muchos constructores exigen que su agente esté presente desde la primera visita.
Precio
Le muestro en cuánto se vendieron de verdad casas parecidas, para que sepa cuánto ofrecer.
Negociar
Me encargo del precio, las reparaciones y los costos de cierre que paga el vendedor.
Cerrar
Coordino la inspección, el avalúo y el cierre para que no se escape nada.
Lo que dicen mis clientes
"Empezamos buscando casas en renta y nos dimos cuenta de que comprar sí estaba a nuestro alcance y era lo mejor para nuestra familia de varias generaciones. El proceso con Brent fue excelente, desde la primera búsqueda hasta el día del cierre."
Bethany Joy
Compradora"Hace poco tuve la oportunidad de trabajar con Brent en una compra. Lo que más destacó fue su profesionalismo y dedicación."
Elizabeth Daniel
Compradora"Amable, paciente y profesional. Con mucho conocimiento y siempre accesible."
Greg Farmer
CompradorReseñas traducidas del inglés.
Comprar en DFW: preguntas frecuentes
¿Tengo que firmar un contrato antes de ver casas?
Sí. Desde el 1 de enero de 2026, la ley de Texas exige un acuerdo por escrito antes de que un agente le muestre una casa. El acuerdo explica lo que haré y cómo se me paga, y sus términos son negociables.
¿Cómo se le paga a mi agente?
El acuerdo de comprador fija mi compensación. La ley no la fija, es totalmente negociable, y usted puede pedir en su oferta que el vendedor pague una parte o el total.
¿De verdad puedo negociar ahora?
Muchas veces, sí. El 12 de octubre, el 53% de las casas a la venta en los Mid-Cities ya había bajado su precio, y en el 52% de las ventas del último año el vendedor pagó parte de los costos del comprador, normalmente unos $7,000.
¿Cuánto necesito para el enganche?
Depende del préstamo. Los préstamos FHA empiezan con 3.5% de enganche, los préstamos VA y USDA pueden ser sin enganche para quienes califican, y en Texas hay programas de ayuda para el enganche. Empiece con mi guía para compradores primerizos (en inglés).
¿Debo llamarle antes de visitar una casa modelo?
Sí. Muchos constructores exigen que su agente esté presente o registrado desde la primera visita. Si va solo la primera vez, puede perder la oportunidad de tener su propio representante en esa casa.
¿Puedo comprar si todavía tengo un contrato de renta?
Muchas veces, sí, si se planea bien el momento. Lea cómo comprar mientras renta (en inglés).
Fuente: North Texas Real Estate Information Systems, Inc. Casas a la venta al 12 de octubre de 2026; ventas del 12 de octubre de 2025 al 12 de octubre de 2026.
¿Va a visitar casas nuevas? Llámeme primero
Los agentes de venta de los constructores trabajan para el constructor. Lleve a su propio agente desde la primera visita.
Las guías están en inglés.
Guías para compradores
Las guías están en inglés.
Para empezar
Presupuesto y financiamiento
Visitas y ofertas
Del avalúo al cierre
Dónde ayudo a compradores
Cuénteme qué está buscando
Dígame dónde quiere vivir, su rango de precio y sus tiempos.
Qué pasa después
- Me comparte lo que busca: la zona, su rango de precio y sus tiempos.
- En 24 horas le envío casas que le interesan y en cuánto se vendieron hace poco casas parecidas.
- Cuando esté listo para visitar casas, firmamos el acuerdo de comprador y las visitamos juntos.
Nacido y criado en Fort Worth, con oficina en Hurst. Antes de los bienes raíces trabajé en ventas y operaciones, y llegué a director, así que negociar es lo mío. Si prefiere español, una colega bilingüe de mi equipo le atiende.
¿Prefiere mandar un texto? Envíeme lo que busca al 817-874-1602.