Vivir en Bedford, TX: Vecindarios, Casas y Escuelas
Por Brent Reiter, REALTOR® · Actualizado el 8 de noviembre de 2026
Crecí en Fort Worth y vivo en North Richland Hills, al lado de Bedford, desde hace unos diez años. Bedford está entre Hurst y Euless en los Mid-Cities, con vecindarios establecidos, escuelas de HEB ISD y mucho sentido de comunidad. Esta guía usa las ventas del MLS hasta el 7 de noviembre de 2026 para mostrar cuánto cuestan las casas, vecindario por vecindario.
Atención en español: llame o envíe un texto al 817-874-1602.
Bedford está en el noreste del condado de Tarrant, en los Mid-Cities entre Hurst y Euless. Queda a unas 14 millas del centro de Fort Worth, a unas 22 del centro de Dallas y a unas 7 del aeropuerto DFW.
Bedford en resumen
| Precio mediano de venta | $387,500 (84 ventas en los 90 días hasta el 7 de noviembre de 2026) |
| Precio mediano, últimos 12 meses | $395,000 (442 ventas) |
| Días medianos en el mercado | 18 en los últimos 90 días; 16 en los cierres de octubre |
| Precio de venta vs. último precio pedido | 100% (mediana) |
| Casas a la venta el 7 de noviembre | 77, el 70% con el precio rebajado |
| Casa típica vendida el último año | 3 recámaras, de un piso, unos 1,890 pies², construida alrededor de 1981 |
| Distrito escolar | Hurst-Euless-Bedford ISD (todas las casas vendidas el último año) |
| Códigos postales | 76021 (la mayor parte de la ciudad), 76022 (suroeste) |
Dónde está Bedford
- 15 a 20 minutos del centro de Fort Worth.
- 25 a 30 minutos del centro de Dallas.
- Unas 7 millas del aeropuerto DFW.
- Las carreteras 121, 183 y 10 pasan por la ciudad.
Si su familia trabaja en distintas partes de DFW, la ubicación de Bedford mantiene razonables los dos trayectos.
Los mejores vecindarios de Bedford
El 76022 es el lado más económico de la ciudad; la mayor parte de Bedford, y casi todas las casas grandes, están en el 76021. Estos son los 12 vecindarios con nueve ventas o más en los últimos 12 meses, ordenados por precio mediano.
| Vecindario | Código postal | Ventas | Precio mediano | Tamaño | Construida |
|---|---|---|---|---|---|
| Oakmont | 76022 | 9 | $271,000 | 1,280 pies² | 1985 |
| Stonegate | 76022, 76021 | 25 | $308,000 | 1,640 pies² | 1962 |
| Bell Manor | 76022 | 9 | $313,000 | 1,590 pies² | 1966 |
| Shady Brook | 76021 | 12 | $332,500 | 1,470 pies² | 1970 |
| Meadow Wood | 76021 | 14 | $345,688 | 1,550 pies² | 1979 |
| Woodbridge | 76021 | 13 | $349,900 | 1,540 pies² | 1983 |
| Eagles Landing | 76021 | 9 | $350,000 | 1,680 pies² | 1986 |
| Bedford Meadows | 76021 | 14 | $397,450 | 2,060 pies² | 1981 |
| Mayfair Hills | 76021 | 11 | $450,000 | 2,450 pies² | 1982 |
| Woodfield | 76021 | 9 | $480,000 | 2,160 pies² | 1983 |
| River Forest | 76021 | 12 | $507,500 | 2,450 pies² | 1993 |
| Bedford Place | 76021 | 10 | $521,700 | 2,210 pies² | 1983 |
- Suroeste de Bedford (76022): 119 ventas el último año a una mediana de $325,000, casi todas casas construidas alrededor de 1970. Para menos de $325,000, empiece por Oakmont, Stonegate y Bell Manor.
- El resto de Bedford (76021): 323 ventas a una mediana de $418,000. Bedford Meadows es el siguiente paso en tamaño, cerca de $400,000; Mayfair Hills, Woodfield, River Forest y Bedford Place son lo más alto.
Cuánto cuestan las casas en Bedford
Las casas unifamiliares se vendieron a un precio mediano de $387,500 en los 90 días hasta el 7 de noviembre de 2026, con 84 ventas. La mitad del medio se vendió entre $324,900 y $486,000. En los últimos 12 meses, la mediana fue de $395,000, y por trimestre se mantuvo entre $382,000 y $400,100.
| Rango de precio | Parte de las ventas (12 meses) |
|---|---|
| Menos de $300,000 | 12% |
| $300,000 a $399,999 | 40% |
| $400,000 a $499,999 | 30% |
| $500,000 o más | 18% |
53 de las 442 ventas (12%) cerraron por menos de $300,000. Casi no hay casas nuevas: la ciudad está prácticamente construida, y la casa típica es de alrededor de 1981.
¿Necesita ayuda con el enganche? Bedford califica para el programa del condado de Tarrant, de hasta $50,000. Vea mi guía de ayuda para el enganche.
Vea las casas a la venta en Bedford →
Impuestos a la propiedad
Tasas de 2026 por cada $100 de valor gravable, según la oficina de impuestos del condado de Tarrant.
| Ciudad de Bedford | $0.566599 |
| Hurst-Euless-Bedford ISD | $1.052600 |
| Condado de Tarrant | $0.186000 |
| JPS Health Network (distrito hospitalario) | $0.159000 |
| Tarrant County College | $0.120000 |
| Total | unos $2.08 |
Con el precio mediano de $395,000, son unos $8,200 al año antes de exenciones. La exención de vivienda principal (homestead) baja esa cantidad. La ciudad y HEB ISD subieron sus tasas para 2026: la ciudad de $0.526212 a $0.566599, y HEB ISD de $1.0289 a $1.0526.
Para calcular una dirección específica, use el calculador de impuestos del condado de Tarrant.
El mercado de Bedford ahora
| Mes de cierre | Casas vendidas | Días medianos en el mercado | Venta vs. precio original |
|---|---|---|---|
| Julio 2026 | 48 | 16 | 98.7% |
| Agosto 2026 | 36 | 19.5 | 98.2% |
| Septiembre 2026 | 28 | 22 | 98% |
| Octubre 2026 | 25 | 16 | 98.8% |
Las casas en Bedford se siguieron vendiendo a buen ritmo en el verano y el otoño. Septiembre fue el mes más lento, con una mediana de 22 días. El 7 de noviembre había 77 casas a la venta, unos 2.8 meses de inventario, y el 70% ya había rebajado su precio. En los últimos 90 días, 35 casas se retiraron o vencieron sin venderse, y 84 se vendieron.
- Si va a comprar: hay margen para negociar en las casas que llevan tiempo a la venta. En el 49% de las ventas recientes, el vendedor pagó parte de los costos del comprador (mediana de $8,000).
- Si va a vender: las casas con buen precio se venden rápido; las que salen caras se quedan y terminan rebajándose. Pida su reporte gratuito de valor.
Por qué la gente elige Bedford
- Sentido de comunidad: eventos, festivales y vecinos que llevan años en la misma calle.
- Vecindarios establecidos con árboles grandes y casi todas casas de un piso (75% de las ventas).
- Una ubicación central en los Mid-Cities, cerca del aeropuerto.
Lo que hay que considerar
- Casas viejas: la típica es de alrededor de 1981. Revise los cimientos, el techo, la plomería y la electricidad.
- Casi no hay construcción nueva.
- Tráfico en las carreteras 183 y 121 en hora pico.
- La ciudad y HEB ISD subieron sus tasas de impuestos para 2026.
Escuelas
Bedford está en Hurst-Euless-Bedford ISD (HEB ISD). Las 442 casas vendidas en los últimos 12 meses estaban en HEB ISD. La escuela asignada depende de la dirección, así que confírmela. Las calificaciones están en txschools.gov.
Para quién es Bedford
- Familias que quieren HEB ISD y una comunidad de verdad.
- Quienes buscan vecindarios establecidos con árboles grandes.
- Quienes piensan quedarse muchos años.
- Quienes buscan entrar a los Mid-Cities con buen valor, sobre todo en el 76022.
Preguntas frecuentes sobre Bedford
¿Bedford es un buen lugar para vivir?
Para quien quiere una ubicación central y un vecindario establecido, sí. Lo que gusta: árboles grandes, eventos de la comunidad, todas las casas en HEB ISD y el aeropuerto DFW a pocos minutos. El 75% de las casas vendidas el último año eran de un piso. Lo que hay que considerar: la casa típica se construyó alrededor de 1981, así que revise bien los cimientos, el techo, la plomería y la electricidad. Casi no hay construcción nueva, y la ciudad y HEB ISD subieron sus tasas de impuestos para 2026.
¿Qué distrito escolar tiene Bedford?
Hurst-Euless-Bedford ISD (HEB ISD). Las 442 casas vendidas en Bedford en los últimos 12 meses estaban en HEB ISD. La escuela asignada depende de la dirección, así que confírmela para cada casa.
¿Cuánto cuestan las casas en Bedford?
El precio mediano fue de $387,500 en los 90 días hasta el 7 de noviembre de 2026, con 84 ventas. En el último año, la mediana fue de $325,000 en el 76022 y de $418,000 en el 76021.
¿Puedo comprar casa en Bedford por menos de $300,000?
Sí, pero hay pocas. 53 de las 442 ventas del último año (12%) cerraron por menos de $300,000. Oakmont es el vecindario más económico con ventas regulares, alrededor de $270,000, y la mayoría de las casas más baratas están en el 76022.
¿Qué tan rápido se venden las casas en Bedford?
La casa mediana pasó 18 días en el mercado en los 90 días hasta el 7 de noviembre de 2026. Los cierres de octubre tardaron una mediana de 16 días, y las casas se vendieron a una mediana del 100% del último precio pedido.
¿Los vendedores en Bedford pagan costos de cierre del comprador?
Muchas veces. En los 90 días hasta el 7 de noviembre de 2026, el vendedor pagó parte de los costos en el 49% de las ventas, con una mediana de $8,000. Se negocia en cada caso.
¿Hay ayuda para el enganche en Bedford?
Sí. Bedford está en el condado de Tarrant fuera de Fort Worth, Arlington y Grand Prairie, así que aplica el programa del condado, de hasta $50,000 para compradores que califican por ingresos. También aplican los programas del estado de Texas.
¿Cuál es la tasa de impuestos a la propiedad en Bedford?
Para 2026, la tasa combinada es de unos $2.08 por cada $100 de valor gravable antes de exenciones. La parte de la ciudad es $0.566599 y la de HEB ISD es $1.0526.
Guías relacionadas
Los datos del mercado son mi análisis de los datos del MLS de North Texas Real Estate Information Systems (NTREIS) para casas unifamiliares en la ciudad de Bedford, exportados el 7 de noviembre de 2026. La información se considera confiable, pero no está garantizada.
¿Va a comprar o vender en Bedford? Llámeme o mándeme un texto. Un colega bilingüe le puede devolver la llamada en español.
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