Vivir en Haltom City, TX: Vecindarios, Casas y Escuelas
Por Brent Reiter, REALTOR® · Actualizado el 7 de noviembre de 2026
Crecí en Fort Worth y vivo en North Richland Hills, al lado de Haltom City. Es una ciudad que mucha gente pasa por alto. No es llamativa, pero tiene mucho del carácter del viejo Fort Worth: vecinos de muchos años, negocios de dueños locales y casas que no son todas iguales. También es la ciudad más económica de los Mid-Cities. Esta guía usa las ventas del MLS hasta el 7 de noviembre de 2026 para mostrar cuánto cuestan las casas y qué revisar antes de comprar.
Atención en español: llame o envíe un texto al 817-874-1602.
Haltom City está en el noreste del condado de Tarrant, justo al noreste de Fort Worth y al lado de North Richland Hills, Watauga y Richland Hills. Queda a unas 6 millas del centro de Fort Worth, a unas 30 millas del centro de Dallas y a unas 20 millas del aeropuerto DFW.
Haltom City en resumen
| Precio mediano de venta | $265,000 (55 ventas en los 90 días hasta el 7 de noviembre de 2026) |
| Precio mediano, últimos 12 meses | $265,500 (270 ventas) |
| La mitad del medio de las ventas (12 meses) | $225,000 a $317,000 |
| Días medianos en el mercado | 20 en los últimos 90 días; 32 en los cierres de octubre |
| Precio de venta vs. último precio pedido | 99.5% (mediana) |
| Casas a la venta el 7 de noviembre | 79, el 48% con el precio rebajado |
| Casa típica vendida el último año | 3 recámaras, un piso, unos 1,480 pies², construida alrededor de 1961 |
| Distrito escolar | Principalmente Birdville ISD |
| Códigos postales | 76117, 76137, 76148 |
Dónde está Haltom City
Las vías principales son Loop 820, la carretera 121, Belknap Street y Denton Highway. La cercanía con Fort Worth es una de sus mejores ventajas: según dónde viva, llega al centro de Fort Worth y a los Stockyards sin cruzar toda el área metropolitana. Pruebe el trayecto en hora pico antes de decidir. Estar cerca en el mapa no siempre quiere decir llegar rápido.
Lo que hace diferente a Haltom City
- Variedad en poco espacio. Hay casas sencillas estilo rancho de los años 50 y 60, y también terrenos más grandes, casas renovadas y calles con árboles grandes.
- Una mezcla de usos. Las zonas de casas, comercios e industria están cerca unas de otras. La ciudad tiene una historia de clase trabajadora que todavía se nota.
- Casas con años. Unas seis de cada diez casas vendidas el último año (61%) se construyeron antes de 1970, y el 43% antes de 1960.
Los mejores vecindarios de Haltom City
El mejor vecindario depende de su presupuesto y de si quiere una casa vieja o una más nueva. Estos cubren la ciudad de unos $250,000 a $450,000.
| Vecindario | Ideal para | Precio mediano | Ventas (12 meses) | Tamaño típico |
|---|---|---|---|---|
| Browning Heights East | La mayoría de las ventas | $250,000 | 58 | 1,380 pies² |
| West Browning | Precio de entrada | $262,500 | 12 | 1,330 pies² |
| Meadow Oaks | Buen valor | $270,000 | 10 | 1,480 pies² |
| Fossil Springs | Casas más grandes | $345,000 | 21 | 2,370 pies² |
| High Pointe | Lo más alto de la ciudad | $447,500 | 10 | 2,580 pies² |
Browning Heights East
Aquí se vendieron más casas que en cualquier otra parte de Haltom City el último año: 58 en total. Casas tradicionales de mediados del siglo pasado con jardines maduros, a un precio mediano de $250,000. Algunas están muy renovadas y otras tienen espacio para mejorar, así que revise el terreno, el estado de la casa y la calidad de los arreglos.
West Browning
Casas de tamaño y precio parecidos, con la mitad del medio de las ventas entre $229,000 y $286,000.
Meadow Oaks
Un precio mediano de $270,000 por unos 1,480 pies². Los precios variaron mucho, de unos $217,000 a $293,000 para la mitad del medio, así que el estado de la casa importa.
Diamond Oaks
Calles establecidas con casas tradicionales y árboles grandes junto a un campo de golf conocido. Las casas son más grandes que en los vecindarios Browning, y la sección Country Club cuesta más.
Fossil Springs
Casas más grandes, de unos 2,370 pies², con la mitad del medio de las ventas entre $320,000 y $384,000. Si quiere más espacio sin salir de Haltom City, busque aquí.
High Pointe
Lo más alto del mercado de Haltom City, con la mitad del medio de las ventas entre $445,000 y $466,000 por unos 2,580 pies².
Cuánto cuestan las casas en Haltom City
Las casas unifamiliares de Haltom City se vendieron a un precio mediano de $265,500 en los 12 meses hasta el 7 de noviembre de 2026, con 270 ventas. Los precios fueron de $90,000 a $510,000.
| Rango de precio | Parte de las ventas (12 meses) |
|---|---|
| Menos de $300,000 | 69% |
| $300,000 a $399,999 | 21% |
| $400,000 o más | 9% |
Siete de cada diez casas se vendieron por menos de $300,000, y una cuarta parte por $225,000 o menos.
Precios según la década de construcción
| Construida | Ventas (12 meses) | Parte | Precio mediano |
|---|---|---|---|
| Antes de 1960 | 117 | 43% | $226,800 |
| Década de 1960 | 48 | 18% | $274,000 |
| Década de 1970 | 25 | 9% | $255,000 |
| Década de 1980 | 13 | 5% | $258,000 |
| Década de 1990 | 35 | 13% | $349,000 |
| Década de 2000 | 10 | 4% | $320,000 |
| Década de 2010 | 5 | 2% | $365,000 |
| 2020 en adelante | 17 | 6% | $415,000 |
Haltom City también tiene su lado más nuevo. Una cuarta parte de las ventas (25%) fueron casas construidas desde 1990. Son más grandes y cuestan más, sobre todo de $300,000 para arriba, en especial en el código postal 76137, al norte de Loop 820. Casi no hay construcción nueva: 4 casas construidas en 2025 o 2026 se vendieron el último año, de $345,000 a $475,000.
¿Necesita ayuda con el enganche? Haltom City califica para el programa del condado de Tarrant, de hasta $50,000. Lo explico en mi guía de ayuda para el enganche.
Vea las casas a la venta en Haltom City →
Impuestos a la propiedad en Haltom City
Estas son las tasas de 2026 por cada $100 de valor gravable para una dirección en Birdville ISD, según la oficina de impuestos del condado de Tarrant.
| Ciudad de Haltom City | $0.556999 |
| Birdville ISD | $1.186540 |
| Condado de Tarrant | $0.186000 |
| JPS Health Network (distrito hospitalario) | $0.159000 |
| Tarrant County College | $0.120000 |
| Total | unos $2.21 |
Eso es más o menos el 2.21% del valor gravable antes de exenciones. Con el precio mediano de $265,500, son unos $5,850 al año antes de exenciones, de las cantidades más bajas de los Mid-Cities. La exención de vivienda principal (homestead) baja esa cantidad. Las direcciones fuera de Birdville ISD tienen otra tasa escolar.
Para calcular una dirección específica, use el calculador de impuestos del condado de Tarrant.
El mercado de Haltom City ahora
| Mes de cierre | Casas vendidas | Días medianos en el mercado | Venta vs. precio original |
|---|---|---|---|
| Julio 2026 | 30 | 16 | 98.9% |
| Agosto 2026 | 23 | 26 | 97.7% |
| Septiembre 2026 | 21 | 13 | 97.3% |
| Octubre 2026 | 15 | 32 | 96.7% |
Las casas a este precio todavía se venden en dos a cuatro semanas, cerca del precio pedido. Octubre fue más lento, con 15 cierres a una mediana de 32 días. Son pocas ventas por mes, así que tómelo como una tendencia, no como un pronóstico.
En el último año, el 25% de las casas se vendió en una semana y el 25% tardó 60 días o más. El 7 de noviembre había 79 casas a la venta, unos 4.3 meses de inventario. En el 64% de las ventas recientes, el vendedor pagó parte de los costos del comprador (mediana de $7,179).
- Si va a comprar: consiga su preaprobación antes de buscar, porque una casa limpia y con buen precio se vende rápido.
- Si va a vender: pida su reporte gratuito de valor.
Lo que sorprende a la gente
- La comida. Haltom City tiene restaurantes vietnamitas, mexicanos y de otros dueños locales que le dan una personalidad distinta a la de las ciudades vecinas. Vĩnh Bình es el tipo de lugar al que la gente maneja desde lejos, y Belknap Street tiene más restaurantes y negocios asiáticos para explorar.
- Haltom Theater. Un teatro histórico en East Belknap Street que ha servido como lugar de espectáculos en vivo.
- Haltom Road Park y los parques de vecindario por toda la ciudad.
Lo que les digo a los compradores
- La edad y el estado de las casas. Con tantas casas viejas, revise los cimientos, el techo, la plomería, la electricidad, el drenaje y el aire acondicionado. Una casa puede verse muy bien en fotos y tener problemas caros.
- Una casa "actualizada" no siempre es una casa renovada. Aquí muchas casas se compran baratas y se revenden en pocos meses por mucho más. Piso nuevo, cubiertas y pintura se ven bien. Averigüe qué se hizo detrás de las paredes y si cambiaron los sistemas principales. No se salte una inspección completa porque la casa se vea terminada.
- Diferencias entre vecindarios. Dos casas a pocas cuadras pueden tener alrededores muy distintos. Visite la zona de día, de noche y en fin de semana.
- Tráfico. Belknap Street, Denton Highway, Haltom Road y las entradas a Loop 820 se llenan.
Escuelas
La mayor parte de Haltom City está en Birdville ISD (el 94% de las casas vendidas el último año), el mismo distrito de North Richland Hills y Richland Hills. Algunas partes están en Fort Worth ISD o Keller ISD, así que una dirección en Haltom City no lo decide todo. Confirme el distrito y la escuela para la dirección exacta. Las calificaciones de cada escuela están en txschools.gov.
Para quién es Haltom City
- Compradores que buscan menos de $300,000, incluso menos de $250,000.
- Quienes trabajan en Fort Worth y quieren un trayecto corto.
- Quienes prefieren casas con historia y calles establecidas, y van a inspeccionar con cuidado.
- Quienes quieren Birdville ISD a menor precio que las ciudades vecinas.
En resumen
Haltom City merece que la juzguen por lo que es. No es Southlake ni Keller, y no se la voy a vender como algo que no es. Ofrece cercanía a Fort Worth, vecindarios establecidos, negocios locales muy diversos y los precios más bajos de los Mid-Cities. Las casas son viejas, así que la inspección importa tanto como el precio.
Preguntas frecuentes sobre Haltom City
¿Haltom City es un buen lugar para vivir?
Para quien busca buen precio cerca de Fort Worth, sí, si compra con los ojos abiertos. Lo que gusta: siete de cada diez casas se vendieron por menos de $300,000, está a pocos minutos del centro de Fort Worth y de los Stockyards, tiene Birdville ISD a menor precio que las ciudades vecinas, y tiene restaurantes de dueños locales en Belknap Street. Lo que hay que considerar: la mayoría de las casas son viejas, y la diferencia entre una casa bien cuidada y una con mantenimiento atrasado es grande. Algunas casas se compran baratas y se revenden rápido después de arreglos cosméticos, así que averigüe qué se hizo detrás de las paredes.
¿En qué condado está Haltom City?
En el condado de Tarrant, justo al noreste de Fort Worth.
¿Qué distrito escolar tiene Haltom City?
La mayor parte de la ciudad está en Birdville ISD (94% de las casas vendidas en el último año). Algunas partes están en Fort Worth ISD o Keller ISD, así que confirme el distrito y la escuela para la dirección exacta.
¿Cuánto cuestan las casas en Haltom City?
El precio mediano de venta de casas unifamiliares fue de $265,500 en los 12 meses hasta el 7 de noviembre de 2026, con 270 ventas. La mitad del medio se vendió entre $225,000 y $317,000.
¿Puedo comprar casa en Haltom City por menos de $250,000?
Sí. Una cuarta parte de las ventas del último año cerró en $225,000 o menos, y siete de cada diez (187 de 270) cerraron por menos de $300,000. La mayoría son casas construidas antes de 1970, así que inspeccione con cuidado.
¿Hay ayuda para el enganche en Haltom City?
Sí. Haltom City está en el condado de Tarrant fuera de Fort Worth, Arlington y Grand Prairie, así que aplica el programa del condado, de hasta $50,000 para compradores que califican por ingresos. También aplican los programas del estado de Texas.
¿Qué tan rápido se venden las casas en Haltom City?
La casa mediana pasó 20 días en el mercado en los 90 días hasta el 7 de noviembre de 2026, y se vendió al 99.5% de su último precio pedido.
¿Hay casas nuevas en Haltom City?
Muy pocas. En el último año se vendieron 4 casas construidas en 2025 o 2026, de $345,000 a $475,000. Unas seis de cada diez casas vendidas (61%) se construyeron antes de 1970.
¿Cuáles son los mejores vecindarios de Haltom City?
Depende de su presupuesto. Browning Heights East y West Browning son los más económicos y los de más ventas, alrededor de $250,000 a $260,000. Fossil Springs tiene casas más grandes, alrededor de $345,000, y High Pointe es lo más alto de la ciudad, alrededor de $450,000.
¿Cuál es la tasa de impuestos a la propiedad en Haltom City?
Para 2026, la tasa combinada para una dirección en Birdville ISD es de unos $2.21 por cada $100 de valor gravable antes de exenciones. La parte de la ciudad es de $0.556999.
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Los datos del mercado son mi análisis de los datos del MLS de North Texas Real Estate Information Systems (NTREIS) para casas unifamiliares en la ciudad de Haltom City, exportados el 7 de noviembre de 2026. La información se considera confiable, pero no está garantizada.
¿Va a comprar o vender en Haltom City? Llámeme o mándeme un texto. Un colega bilingüe le puede devolver la llamada en español.
Brent Reiter, REALTOR®
Brent Sells DFW