Vivir en el este de Fort Worth, TX: Casas, Escuelas y Vecindarios
Por Brent Reiter, REALTOR® · Actualizado el 8 de noviembre de 2026
El este de Fort Worth es la parte de la ciudad más cerca de todo lo demás en el área. Está entre el centro de Fort Worth, Arlington y el aeropuerto DFW, con lomas, árboles grandes y precios iguales o más bajos que la mediana de la ciudad. Nací y crecí en Fort Worth, y vivo a unos minutos al norte, en North Richland Hills. Esto es lo que conviene saber antes de mudarse.
Atención en español: llame o envíe un texto al 817-874-1602.
Dónde queda el este de Fort Worth
Esta guía cubre la zona al este del centro por la I-30, hasta pasar Loop 820 y llegar a los límites de Arlington y Hurst. Incluye los códigos postales 76103, 76112, 76120 y 76118. Fuera de la hora pico:
- Unos 10 a 15 minutos al centro de Fort Worth por la I-30.
- Unos 10 a 15 minutos a los estadios y la zona de diversión de Arlington.
- Unos 15 a 20 minutos al aeropuerto DFW.
- Unos 30 a 35 minutos al centro de Dallas.
Cuánto cuestan las casas
Precios medianos de venta de casas unifamiliares por código postal, comparados con unos $333,000 para todo Fort Worth:
| Código postal | Zona | Precio mediano | Días promedio en el mercado | Periodo |
|---|---|---|---|---|
| 76112 | Meadowbrook, Eastern Hills, Handley | $250,000 | 37 | agosto a octubre de 2026 |
| 76103 | Los vecindarios más cerca del centro | $310,000 | 41 | mayo a octubre de 2026 |
| 76120 | Eastchase y John T. White | $342,500 | 67 | agosto a octubre de 2026 |
| 76118 | River Trails | $350,000 | 34 | mayo a octubre de 2026 |
- Cuente con mejoras y reparaciones. Muchas casas del 76103 y el 76112 se construyeron entre los años 20 y los 70.
- Los impuestos a la propiedad suelen ser del 2.0% al 2.5% del valor, según la dirección.
- Texas no tiene impuesto estatal sobre el ingreso.
¿Necesita ayuda con el enganche? Dentro de Fort Worth, la ciudad da hasta $25,000 a compradores que califican. Vea mi guía de ayuda para el enganche.
Vea las casas a la venta en el este de Fort Worth →
Los vecindarios
- Meadowbrook y Eastern Hills: casas de los años 20 a los 60 en calles con lomas y árboles, cerca del campo de golf Meadowbrook de la ciudad.
- Handley: un vecindario histórico en el extremo este, cerca de Lake Arlington.
- Woodhaven y White Lake Hills: vecindarios en lo alto, al norte de la I-30, construidos sobre todo en los años 60 y 70.
- Eastchase y John T. White: subdivisiones más nuevas al este de Loop 820, construidas sobre todo desde los 90, cerca de las tiendas de Eastchase.
- River Trails y Lakes of River Trails: vecindarios junto al río Trinity, en el 76118, al lado de Hurst.
- Parques: Gateway Park tiene senderos y un parque para perros junto al río Trinity, y Tandy Hills Natural Area es una pradera con vista al centro.
La desventaja es la edad y la variedad: las casas y las cuadras cambian más que en un suburbio nuevo, así que dos calles a una milla pueden ser muy distintas.
Escuelas
Casi todo el este de Fort Worth está en Fort Worth ISD. Los vecindarios de River Trails, en el 76118, están en Hurst-Euless-Bedford ISD.
- Fort Worth ISD está a cargo de un superintendente y una junta nombrados por el estado desde marzo de 2026. Revise las calificaciones actuales en txschools.gov.
- Confirme el distrito con la dirección. Una dirección de Fort Worth no le dice el distrito.
- Las calificaciones cambian mucho de escuela a escuela. Busque la primaria, la secundaria y la preparatoria de cada dirección.
Pasos prácticos para mudarse
- Escoja uno o dos vecindarios primero. La zona va de casas de los años 20 a subdivisiones de los 2000.
- Confirme el distrito escolar con la dirección.
- En una casa vieja, agregue una revisión de cimientos y una inspección del drenaje con cámara.
- Revise la zona de inundación cerca del río Trinity y sus arroyos.
- Pida cotizaciones de seguro temprano. Techos, cableado y plomería viejos cambian el precio.
- Consiga su preaprobación temprano. Mi guía para compradores primerizos explica el proceso.
Para quién es el este de Fort Worth
- Quienes quieren de los precios más bajos cerca del centro de Fort Worth.
- Quienes trabajan en Arlington, en el aeropuerto DFW o en Dallas.
- Quienes quieren una casa vieja con árboles grandes y un terreno más amplio.
- Quienes quieren Hurst-Euless-Bedford ISD con una dirección de Fort Worth.
En resumen
El este de Fort Worth cambia casas nuevas por ubicación. Llega rápido a casi cualquier parte del área, con precios muy por debajo de la mediana en los vecindarios viejos y cerca de ella al este de Loop 820. Vaya con un plan de inspección y sepa qué vecindario y qué distrito quiere.
Preguntas frecuentes sobre el este de Fort Worth
¿Cuánto cuestan las casas en el este de Fort Worth?
Los precios medianos de venta van de unos $250,000 en el 76112 a unos $350,000 en el 76118, con el 76103 y el 76120 en medio.
¿Qué distrito escolar tiene el este de Fort Worth?
Casi todo es Fort Worth ISD. Los vecindarios de River Trails, en el 76118, están en Hurst-Euless-Bedford ISD. Confírmelo con la dirección.
¿Qué tan lejos queda el este de Fort Worth del centro?
Unos 10 a 15 minutos por la I-30 fuera de la hora pico.
¿Qué tan lejos queda del aeropuerto DFW?
Unos 15 a 20 minutos desde casi toda la zona.
¿Hay ayuda para el enganche en el este de Fort Worth?
Sí. Dentro de la ciudad de Fort Worth aplica el programa de la ciudad, de hasta $25,000 para compradores que califican por ingresos, con un precio máximo por casa. También aplican los programas del estado de Texas.
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Los precios son mi análisis de los datos del MLS de North Texas Real Estate Information Systems (NTREIS) para casas unifamiliares. La información se considera confiable, pero no está garantizada.
¿Se va a mudar al este de Fort Worth o a cualquier parte de DFW? Le ayudo desde donde esté, con visitas por video, investigación de distritos escolares y contactos de prestamistas e inspectores. Llámeme o mándeme un texto; un colega bilingüe le puede devolver la llamada en español.
Brent Reiter, REALTOR®
Brent Sells DFW